Search Results

הי נס וילג' שלב ב-3 לואי מרשל 46 ויטל 5 הי נס וילג' שלב ב-3 1/21 י.א. ניהול פרויקטים ובניה בע"מ

פרויקטים חברת י.א. ניהול פרויקטים ובניה בע"מ מתמחה בפרויקטי מגורים מכל הסוגים ובדגש על עיריית תל אביב עם מעל 40 פרויקטים בתל אביב בלבד. לחברה היכרות מעמיקה עם מחלקות העיריה השונות החל משלבי הרישוי ועד לפיקוח על הבניה בשלבי קבלת טופס 4. לחברה ניסיון רב בניהול פרויקטי התחדשות עירונית מכל הסוגים לרבות פינוי בינוי , תמ"א 38-2 - הריסה ובניה , תמ"א 38-1 - חיזוק ותוספת קומות בבניינים מאוכלסים ובנינים לשימור. בנוסף החברה פעילה בגוש דן עם פרויקטים בתכנון וביצוע ברמת גן , גבעתיים , הרצליה , רחובות , נס ציונה , חולון ועוד. פרויקטים בתכנון פרויקטים בביצוע פרויקטים שנמסרו 45 יח"ד 1950 19 470 יח"ד 21 יח"ד 450 פרויקטים שבוצעו מחוגה 13 , תל אביב נמסר - 31 יח"ד אדריכל: יסקי אדריכלים שנקין 40, תל אביב נמסר - 17 יח"ד אדריכל: יניב פרדו מטלון 49 , תל אביב נמסר - 29 יח"ד שי עגנון 26 , תל אביב נמסר , תמ"א 38/1 40 יח"ד אדריכל: עמירם כץ וושינגטון 14 , תל אביב נמסר , מבנה לשימור תוספת 3.5 קומות אדריכל: אמנון בר אור וושינגטון 18 , תל אביב נמסר - 18 יח"ד אדריכל: שמעון מרמלשטיין יסוד המעלה 31 , תל אביב נמסר - 31 יח"ד אדריכל: יואב מאירי לואי מרשל 46 , תל אביב נמסר , תמ"א 38/1 11 יח"ד אדריכל: עמירם כץ הרצל 114 , תל אביב נמסר אדריכל: שמעון מרמלשטיין יוסף קארו 16 , תל אביב נמסר , 11 יח"ד אדריכל: איתי פידל י.ל. פרץ 14 , תל אביב נמסר - תוספת בניה 6 יח"ד ע"ג בנין קיים קינג ג'ורג' 79 , תל אביב בביצוע , 9 יח"ד אדריכל: אודו אדריכלים ויטל 23+25 , תל אביב נמסר 52 יח"ד הקונגרס 27 , תל אביב נמסר , תמ"א 38/1 תוספת 7 יח"ד אדריכל: יאיר זיק נווה שאנן 13 , תל אביב נמסר , 22 יח"ד בן גוריון 87 , תל אביב בביצוע , 17 יח"ד פיקוח מטעם דיירים הי נס וילג' , נס ציונה 63 יח"ד נמסר בני משה 16 , רחובות 48 יח"ד נמסר תרצה 3 , רמת גן בוצע פעמוני 4 , תל אביב נמסר - תוספת מרפסות פלדה Show More פרויקטים בביצוע עקיבא אייגר 2 , תל אביב בבביצוע , 25 יח"ד אדריכל: יואב מאירי יונתן הוופסי 6 , תל אביב בביצוע , תמ"א 38/1 תוספת 6 יח"ד על 16 קיימות אדריכל: עמירם כץ גליפולי 19 , תל אביב בביצוע , 40 יח"ד הירקון 72 , תל אביב בביצוע , 17 יח"ד אדריכל: בר אוריין אדריכלים שפר 20+22 , תל אביב בביצוע , 32 יח"ד הגרא 16 , תל אביב בביצוע , בית מלון 70 חדרים טור מלכא 4 , תל אביב בתכנון , פינוי בינוי לוינסקי 101 , תל אביב בביצוע , 17 יח"ד אדריכל: יניב פרדו זבולון 17 , תל אביב בביצוע , מבנה לשימור תוספת 4 יח"ד יצחק אלחנן 12א , תל אביב במכרז יצחק אלחנן 14-16 , תל אביב במכרז הירדן 12 , תל אביב בביצוע נורדאו 88 , תל אביב במכרז הקונגרס 13 , תל אביב בביצוע ברלינר ,10-14 תל אביב בביצוע , תמ"א 38/ - תוספת 6 דופלקסים על 24 יח"ד קיימות אדריכל: יואב תשובה נחמני 29 , תל אביב מבנה לשימור , בביצוע וולפסון 52 , תל אביב בביצוע הנדיב 14 , הרצליה מבנה לשימור בביצוע אדריכל שימור: גל פלג הנדיב 14 , הרצליה מבנה חדש בביצוע , 20 יח"ד אדריכל : גיא מאיר רסידו בית שמש בביצוע 72 יח"ד גאולים 52 , חולון בביצוע , תמ"א 38/1 48 יח"ד קיימות + 38 יח"ד חדשות אדריכל: יונתן שטיין הסנה ,13 רמת גן בביצוע , 24 יח"ד אדריכל: ירון מגן פרוג 3 , רמת גן בביצוע אדריכל: ירון מגן פרויקטים נבחרים בתכנון ביל"ו 5 , תל אביב בתכנון מבנה לשימור טור מלכא 4 , תל אביב בתכנון , פינוי בינוי דרך שלמה 143-א , תל אביב בתכנון , 20 יח"ד אדריכל: יניב פרדו שיבת ציון 30 , תל אביב בתכנון בן יהודה 231 , תל אביב בתכנון אוסישקין 8א , תל אביב בתכנון , 12 יח"ד אדריכל: יסק יאדריכלים דיזנגוף 36 , תל אביב בתכנון אליהו מפררה 3 , תל אביב בתכנון לוינסקי 89 , תל אביב בתכנון צ'לנוב 45 , תל אביב בתכנון קצנלסון 5 , תל אביב בתכנון פנחס רוטנברג 44-46 , רמת גן בתכנון פרוג 9 , רמת גן במכרז , 22 יח"ד אדריכל: דני מועלם בראשית 3-7 , גבעתיים הוצא התר ונמכר , 75 יח"ד פינוי בינוי אדריכל: יסקי אדריכלים אהרון קארון 11-13 , ראשל"צ בתכנון , 56 יח"ד פינוי בינוי אדריכל: גיורא רוטמן מתחם קוצ'ק בער שבע הוצא התר בביצוע ע"י אחרים יונה הנביא 38 , תל אביב הוצא התר - הפרויקט נמכר מגדל משולש הרכבת , ראשל"צ הוצא התר ונמכר , 70 יח"ד אדריכל: יסקי אדריכלים פראג 9 , תל אביב הוצא התר - הפרויקט נמכר בוצע ע"י אחרים מפת הפרויקטים

לקוחות קבוצות רכישה רבות. לקוחות פרטיים.

שנקין 40 , תל אביב פרויקט הריסה ובניה מתוקף תמ"א 38/2. שנת אכלוס: 2020 כמות יח"ד: 17 3 קומות מרתף עם מעלית רכב + מכפילי חניה אדריכל: יניב פרדו אדריכלים יזם: יובלי תל אביב + אינפדורה קבלן מבצע: ארקאן ניהול ופיקוח: י.א. ניהול פרויקטים Back

פעמוני 4 , תל אביב פרויקט תוספת מרפסות פלדה לבנין קיים שנת אכלוס: 2019 קבלן מבצע: קבוצת עידן ניהול ופיקוח: י.א. ניהול פרויקטים Back

צור קשר 03-5785976 153-545648013 office@ia-pmc.com Ha Masger 39 , Tel Aviv , Israel www.ia-pmc.com שלח הודעה Success! Message received. Send

שרותי החברה החברה מציעה קשת רחבה של שרותי ניהול ופיקוח. הלקוחות יכולים להזמין שרות מלא החל משלב רכישת הקרקע דרך הוצאת התר בניה ועד אכלוס או שירותים חלקיים בשלבים השונים של הפרויקט. הפרויקט מנוהל בצורה שקופה אל מול המזמין כאשר עבודת הניהול מול כל הגורמים נעשית על ידנו והמזמין הינו שותף לתהליך ומעורב בהתאם לרצונו. שרותי ניהול הפרויקט כוללים ניהול התכנון והרישוי , התקשרות עם קבלנים , פיקוח על הביצוע וביצוע עצמי. ניהול התכנון הרישוי טיפול במיפוי , מדידות ובדיקות קרקע. יעוץ למזמין בכתיבת הפרוגרמה התכנונית לפרויקט. יעוץ וליווי המזמין בבחירת יועצים לפרויקט. טיפול בהכנת חוזים בין המזמין ליועצים השונים. עריכת לוח זמנים לתכנון מוקדם ומפורט. עריכת אומדן תקציבי ראשוני. ניהול ישיבות תכנון. בדיקת חלופות שונות והתאמתן לצרכי המזמין. ליווי תהליך הרישוי וייצוג המזמין אל מול הרשויות השונות. מעקב אחרי כל שלבי הרישוי ומילוי הדרישות להוצאת התר הבניה. ייעוץ מקצועי למתכננים ולכמאי ביחס לשיטות העבודה, לצורת המפרטים ולכתבי הכמויות. תיאום ושיתוף בין היועצים המקצועיים ליועץ המשפטי של המזמין בכל הנוגע להכנת מסמכי המכרזים ופרסומם, כולל בדיקתם מבחינה מקצועית ומנהלית. ריכוז וניהול הכנת החומר למכרז. ההתקשרות עם קבלנים Preparation of lists of contractors in full coordination with the planners and the customer Managing of tender distribution and receipt of proposals Formal and accounting control for the contractors' proposals, including reviewing the compliance to the terms of the tender Analysis of the contractors' proposals in the form of a comparative table, presentation of deviations from the tender's terms and handling their correction Negotiation management with the contractors until receipt of offers that comply with the tender requirements Providing a professional opinion to the customer about contacting with the recommended contractor to perform the work Handling the administrative side of drafting the contract, in coordination with the customer's legal advisor Updating of the budgetary estimate after selection of the contractor פיקוח על הבניה On-site supervision of execution of the works in accordance to the plans, while ensuring the quality of the execution Management of coordination meetings Tracking the time schedule Examination of accounts Budgetary control Treatment of problems and exceptions during the execution Operating planners to perform on-site supervision Reports to the customer Delivery of the project – recording the corrections, the additions and the improvements required from the contractor at the date of delivery and supervision of their execution, till the final acceptance of the project and its delivery to the customer. ביצוע עצמי החברה הינה בעלת סיווג קבלני ג-2. החברה יכולה להציע ללקוחות החפצים בכך לבנות את הפרויקט עבורם כקבלן מפתח. שרות זה נולד כצורך מהשטח בפרויקטים קטנים ובינוניים הגבוליים מבחינה כלכלית בהם מצד אחד נדרשת איכות גבוהה אך מאידך מחיר נמוך וודאות גבוהה לסיום הפרויקט בהצלחה ובתקציב הקיים מבלי להיכנס להרפתקאות עם קבלנים כושלים. לפרויקט נבנה מהיום הראשון תקציב מפורט בו הפרויקט מפורק לעלויות קבלני משנה , ספקים , חומרים , ציוד, עלויות ניהול , תקורות ורווח קבלן ראשי באופן שקוף ללקוח. הלקוח משלם את העלויות בפועל בתוספת רווח הנמוך משמעותית מרווח קבלן המקובל בשוק ותוך קבלת איכות גבוהה. הלקוח שותף בבחירת כל ספקי הפרויקט , החומרים וכיו"ב . הבנייה מבוצעת בסטנדרטים הגבוהים ביותר ע"פ התכניות המפרטים והתקנים באותו אופן בו אנו דורשים מקבלנים תחת פיקוח שלנו.

אודות החברה חברת י.א. ניהול פרויקטים הוקמה בשנת 2015 על ידי המהנדסים תומר רבקין ויאנה צילמן. החברה מעסיקה אנשי מקצוע - מהנדסים ואדריכלים בעלי ניסיון רב. החברה מספקת ללקוחותיה שרות מלא של ניהול פרויקטי בניה בשלבי הייזום , התכנון והרישוי , ניהול ופיקוח עד לאכלוס. החברה הוקמה מתוך רצון לספק ללקוחות יחס מקצועי ואישי ויכולת להניע ולקדם ביעילות פרויקטי בניה מגוונים. החברה מתמחה בניהול של פרויקטי מגורים מכל הסוגים לרבות מגורים בבניה רוויה , פינוי בינוי/תמ"א 38/2 , תמ"א 38/1 , שימור מבנים ומלונאות. תומר רבקין מהנדס בנין .B.Sc יאנה צילמן מהנדסת בנין .M.E מבנה ארגוני מחלקת ביצוע החברה בעלת סיווג קבלני ג-2. במחלקה מועסקים מהנדסים שתפקידם להקים את הפרויקט עד מפתח ללקוחות שיבחרו בכך בביצוע עצמי. בית מחלקת ניהול ופיקוח במחלקה מועסקים מהנדסים שתפקידם לנהל את הקמת הפרויקט באמצעות קבלן מפתח. המהנדס מלווה את כל שלבי הביצוע , מבצע בקרת איכות על כל סוגי העבודות , מוודא ביצוע בהתאם לתכנון דואג לכך שתהליכי רכש יתבצעו במועדם ובאופן כללי לשמור על איכות ביצוע הנדרשת תוך עמידה בלוחות הזמנים והתקציב. תכנון מחלקת ניהול תכנון ורישוי במחלקה מועסקים אדריכלים שתפקידם לנהל את תהליך התכנון והרישוי (הוצאת התר הבניה) מהשלבים הראשונים של קבלת תיק מידע ועד מכרז קבלנים מתוכנן ומתואם לביצוע באמצעות צוות יועצים שנבחר בהתאמה לצרכי הפרויקט. ניהול התכנון נעשה תוך שימת דגש על פתרונות הנדסיים וכלכליים נכונים כולל משיקולי ביצוע.

IMG-20190131-WA0024 IMG-20190131-WA0025 IMG-20190131-WA0048 IMG-20190131-WA0024 1/18

הצהרת נגישות באתר זה בוצעו עבודות הנגשה בהתאם לתקן WCAG 2.0 לרמה AA ועפ"י המלצות התקן הישראלי (ת"י 5568). אנו עושים כמיטב יכולתינו על מנת לדאוג שישאר נגיש בכל זמן. בין אם אתם בעלי מוגבלות פיזית ובין אם לא, בממשק הנגישות שלנו תוכלו למצוא את הטכנולוגיות המתאימות אשר בעזרתן, תוכלו להתאים את תצוגת האתר בעבורכם, ובהתאם למגבלותיכם. אנו שואפים להבטיח כי השירותים הדיגיטליים יהיו נגישים לאנשים עם מוגבלויות, ועל כן הושקעו משאבים רבים להקל את השימוש באתר עבור אנשים עם מוגבלויות, ככל האפשר, מתוך אמונה כי לכל אדם מגיעה הזכות לחיות בשוויון, כבוד, נוחות ועצמאות. האתר מספק מבנה סמנטי עבור טכנולוגיות מסייעות ותמיכה בדפוס השימוש המקובל להפעלה עם מקלדת בעזרת מקשי החיצים, Enter ו- Esc ליציאה מתפריטים וחלונות. באתר מוצב תוסף נגישות "נגיש לי" מבית לוקלייז שנוצר כדי להעניק הזדמנות שווה לבעלי אתרים להוסיף אפשרויות הנגשה לאתר שלהם ולהפוך את מרחב האינטרנט לנגיש יותר עבור אנשים עם מוגבלות. לחיצה על התפריט מאפשרת פתיחת כפתורי ההנגשה. לאחר בחירת נושא בתפריט יש להמתין לטעינת הדף. כפתור להפעלת נגישות מאפשר שליטה בניגודיות , שליטה בגודל הפונט , מצב מונוכרום , הדגשת קישורים , חסימת אנימציה , פונט קריא וכו'. תאימות דפדפנים ומערכות הפעלה: התוסף פועל בדפדפנים הפופולריים: Chrome,Firefox,Safari,edge,explorer. הגלישה במצב נגישות מומלצת בדפדפן הנפוץ בקרב הגולשים: כרום . בדפדפנים אחרים יתכנו אי תאימות עקב אי תאימות הדפדפנים עצמם לתקן. הבהרה והערות: למרות מאמצנו הרבים לאפשר את התאמת האתר ברמה הטובה ביותר, יתכן ויתגלו דפים או חלקים באתר שטרם הונגשו או שטרם נמצא בעבורם הפתרון הטכנולוגי. יחד עם זאת, אנו ממשיכים בכל עת לשפר, להוסיף ולעדכן יכולות לממשק הנגישות באתר, וכן להתאים ואף לפתח טכנולוגיות חדשות על מנת להגיע לרמת הנגישות האופטימלית ביותר, בכל רגע נתון ובהתאם להתקדמות הטכנולוגית. שליחת משוב: במידה ומצאתם תקלה, או שאינכם מסתדרים עם ממשק הנגישות, או שיש לכם רעיונות לשיפורו, נשמח לשמוע מכם: בטלפון: 03-5785976 בדואל: office@ia-pmc.com שיגיע לצוות האחראי על נגישות האתר.

וושינגטון 14 , תל אביב פרויקט שימור , תוספת 6 קומות על מבנה קיים. מבנה לשימור הגבוה בארץ. שנת אכלוס: 2021 כמות יח"ד: 12 יח"ד קיימות + 12 חדשות. אדריכל: אמנון בר אור. יזם: הדר דוד ניהול פרויקטים ניהול ופיקוח: י.א. ניהול פרויקטים Back